Allgemeine Mietbedingungen (AMB)

ALLGEMEINES

Der Mietgegenstand darf nicht an Dritte weitergegeben oder durch Dritte benützt werden. Es ist nicht gestattet, Umbauten, Veränderungen oder Demontagen am Mietgegenstand vorzunehmen. Diese dürfen nur durch die KUHN UND BIERI AG (in diesen AMB kurz KUHNBIERI) ausgeführt werden. Versicherung ist Sache des Mieters. Adressänderungen sind dem Vermieter innert 10 Tagen mitzuteilen.

SORGFALTSPFLICHT UND HAFTUNG

Die Mietgegenstände werden dem Mieter in ihm bekanntem und gebrauchstauglichem Zustand überlassen. Der Mieter hat die Mietsache bei Übernahme zu prüfen und Beanstandungen sofort anzuzeigen. Der Mieter hat die Mietsache mit aller Sorgfalt zu behandeln. Die Bedienungs- und Wartungsvorschriften der Vermieterin sind unbedingt zu beachten. Der Mieter ist verpflichtet, die Mietsachen stets in einwandfreiem Zustand zu halten. Für Beschädigungen und Diebstahl ist der Mieter oder allenfalls dessen Erben haftbar. Ausgenommen sind Defekte, die auf normale Abnützung oder Materialfehler zurückzuführen sind. Jeglicher Schaden oder Störungen sind KUHNBIERI unverzüglich zu melden. Sämtliche Reparaturen sind vom Vermieter oder einer von ihm beauftragten Person oder Firma auszuführen. Bei Beendigung des Mietvertrages sind die Mietgegenstände in gereinigtem Zustand zurückzubringen. Für allfälligen Reinigungsaufwand durch den Vermieter wird dem Mieter Rechnung gestellt.

BEGINN UND BEENDIGUNG MIETVERTRAG

Die Miete beginnt mit dem Datum der Übergabe des Mietgegenstands an den Mieter. Die Miete endet mit dem Datum des Rückgabetages. Angebrochene Monate werden anteilsmässig nach Tagen abgerechnet. Der Mietvertrag kann nach Ablauf der Mindestlaufzeit jederzeit durch den Mieter gekündigt werden. Angebrochene Monate über die einmonatige Mindestmietdauer hinaus werden anteilsmässig nach Tagen abgerechnet. Die vorzeitige Kündigung durch den Vermieter bei Zahlungsverzug oder unsorgfältiger Behandlung des Mietobjektes durch den Mieter bleibt ausdrücklich vorbehalten.

PREISE

Die Mieten verstehen sich pro Monat und Mietgegenstand und sind exkl. Mehrwertsteuer. Die Mindestmiete beträgt einen Monat, für Pflegebetten drei Monate. Preisänderungen bleiben vorbehalten und werden den Mietern vorgängig mitgeteilt.

GEBÜHREN UND DEPOT

Bei jeder Miete wird eine einmalige Grundgebühr für Bereitstellung, Reinigung, Einweisung und Instandhaltung in Rechnung gestellt. Die einmalige Grundgebühr wird mit der ersten Miete verrechnet. Bei gewissen Mietgegenständen muss bei der Abholung bzw. der Lieferung zudem ein Depot in Abhängigkeit zum Warenwert des Mietgegenstands bezahlt werden. Dieser Betrag wird nach Beendigung des Mietgeschäfts wieder zurückerstattet. KUHNBIERI behält sich die Erhebung eines Depots auch in anderen Fällen ausdrücklich vor.

LIEFERUNG UND ABHOLUNG

Mietpreise, Grundgebühren und Depot verstehen sich für die Abholung/Rückgabe ab Domizil Vermieter (KUHNBIERI, CH-3098 Köniz). Wird der Mietgegenstand durch KUHNBIERI geliefert und/oder abgeholt, werden die Transportkosten nach Aufwand in Rechnung gestellt.

MONTAGE

Sind bei einem Mietgegenstand zusätzliche Montagearbeiten oder Einrichtungen notwendig, so werden diese separat nach Aufwand in Rechnung gestellt.

ZAHLUNGSKONDITIONEN

Die Mieten werden monatlich im Voraus verrechnet. Die Zahlungsfrist beträgt 30 Tage nach Rechnungsstellung. Werden die Mieten nicht termingerecht bezahlt, ist KUHNBIERI berechtigt, den Mietgegenstand unverzüglich abzuholen. Mit der Rücknahme gilt der Mietvertrag als aufgelöst. Sämtliche bis zu diesem Zeitpunkt nicht bezahlten Mieten, Transport- und Montagekosten sind sofort zur Zahlung fällig.

KAUF

Interessierte für den Kauf des Mietgegenstands erhalten auf Anfrage eine entsprechende Offerte.

BESTIMMUNGEN

Soweit weder der individuelle Mietvertrag noch die vorliegenden Mietbedingungen besondere Bestimmungen enthalten, gelten die Bestimmungen des Schweizerischen Obligationenrechts zum Mietvertrag (OR Art. 253ff.). Diese allgemeinen Mietbedingungen sind integrierter Bestandteil des Mietvertrages. Mit der Unterzeichnung des Mietvertrages bzw. des Lieferscheines erklärt sich der Mieter mit den aktuellen Allgemeinen Mietbedingungen der KUHNBIERI einverstanden. KUHNBIERI behält sich ausdrücklich vor, die vorliegenden AMG jederzeit zu ändern und ohne Ankündigung in Kraft zu setzen. Im Falle von Streitigkeiten kommt ausschliesslich materielles Schweizer Recht unter Ausschluss von kollisionsrechtlichen Normen zur Anwendung. Das UN-Kaufrecht (CISG, Wiener Kaufrecht) wird explizit ausgeschlossen. Der Gerichtsstand ist CH 3098 Köniz, soweit das Gesetz keine zwingenden Gerichtsstände vorsieht.

KONTAKT

Für alle weiteren Fragen kontaktieren Sie uns unter Tel: +41 31 970 01 70 oder E-Mail info@kuhnbieri.ch

Version 01. Januar 2024